1968〜1978年築, 専有面積51.52㎡〜71.52㎡の平均販売価格
兵庫県
24.2万円/㎡
前年比-2.9%
神戸市垂水区
19.2万円/㎡
前年比+69.9%
神陵台北住宅66号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台二丁目
/ 朝霧駅 徒歩32分
1973年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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1階 / 61.52㎡の場合
相場
817万円
13.3万円/㎡
592
742
892
1,042
AI査定結果
推定相場価格
817万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜892万円
12.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
神陵台北住宅66号棟
850万円（13.8万円/㎡）/ 1階 / 61.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 895万円 | 14.5万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 580万円 | 9.4万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 520万円 | 8.5万円 | 2階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 180戸 | RC |
| 2022/11/21 | 星陵台住宅2号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 舞子駅20分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 180戸 | RC |
| 2023/01/16 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 180戸 | RC |
| 2023/09/04 | 垂水高丸住宅3号棟 神戸市垂水区高丸八丁目 | 垂水駅22分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 165戸 | RC |
| 2023/08/29 | 高丸ビルA棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 830万円 | 15.1万円 | 54.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1968年 | 138戸 | RC |
| 2022/10/15 | 高丸ビルB棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/19 | 塩屋住宅6号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、神戸市垂水区では69.9%上昇しています。